Condomínos / Pessoas Físicas

Experiência e Profissionalismo para Vida em Condomínio

Garantindo a Segurança e Manutenção Adequada de sua Edificação

Objetivo: O Laudo Técnico de Inspeção Predial é um documento essencial para avaliar as condições de segurança, conservação e manutenção de edificações. Elaborado por engenheiros ou arquitetos, ele segue diretrizes técnicas específicas, como as normas ABNT NBR 16747 e 137521. Esse laudo é fundamental para garantir a segurança dos ocupantes e a durabilidade da edificação. Ele identifica anomalias construtivas, falhas de manutenção e riscos potenciais, orientando as ações corretivas necessárias.
Metodologia: Vistoria Completa com a elaboração de inspeção detalhada de todos os sistemas da edificação, incluindo estrutura, instalações elétricas, hidráulicas e de esgoto, além de sistemas de combate a incêndio. Análise de Dados para uma avaliação das condições observadas durante a vistoria, com base em normas técnicas e regulamentações vigentes.
Identificação de Problemas e registro de anomalias e falhas, classificando-as conforme seu grau de risco e urgência de intervenção. Recomendações por meio de propostas de medidas corretivas e preventivas para garantir a segurança e a funcionalidade da edificação.
Elaboração do Laudo técnico que detalha todas as observações, análises e recomendações, acompanhado de fotos e registros necessários.

Otimizando a Eficiência e Durabilidade dos Sistemas Prediais

Objetivo:Análise da documentação técnica verificação da documentação entregue pela Construtora/Incorporadora (ex. projeto de arquitetura legal, paisagismo, instalação elétrica, telefonia, ventilação, hidráulica, impermeabilização, manual de uso e operação da edificação etc.).
Metodologia: Levantamento e análise dos dados e documentação de manutenção disponíveis, com atenção especial para o histórico de manutenção, idade das instalações e intervenções realizadas; Elaboração e emissão de Laudo de Avaliação do Plano de Manutenção.

Mantendo seu Condomínio em Perfeito Estado

Objetivo: Com base no Laudo de Avaliação do Plano de Manutenção é elaborado um plano de manutenção dos elementos construtivos da edificação em análise.
Metodologia:Análise técnica verificação das condições construtivas atuais da edificação vistoriada.
Elaboração e apresentação de Plano de Manutenção, de acordo com a ABNT NBR 5674.
Com base no LAUDO DE INSPEÇÃO PREDIAL entregue, e PLANO DE MANUTENÇÃO será elaborado o detalhamento das etapas necessárias à reparação das anomalias identificadas;
Elaboração de planilhas com o escopo a ser contratado, contendo as quantidades e especificações detalhadas das correções/reparos necessários, visando a abertura de tomada de preços para execução.

Identificando e Prevenindo Problemas Potenciais em sua Propriedade

Objetivo: Insira uma descrição concisa do objetivo dos seus serviços aqui, com até 280 caracteres. Explique como sua empresa oferece uma ferramenta robusta para incorporadores e construtores, garantindo a máxima qualidade e excelência na conclusão e entrega de suas obras.
Metodologia: Forneça uma explicação resumida da metodologia utilizada pela sua empresa, com até 280 caracteres. Isso pode incluir detalhes sobre vistorias, verificação de equipamentos e elaboração de relatórios detalhados, como o Laudo Técnico de Entrega de Obra.

Avaliando com Precisão o Valor de seu Patrimônio

Objetivo: Insira uma descrição concisa do objetivo dos seus serviços aqui, com até 280 caracteres. Explique como sua empresa oferece uma ferramenta robusta para incorporadores e construtores, garantindo a máxima qualidade e excelência na conclusão e entrega de suas obras.
Metodologia: Forneça uma explicação resumida da metodologia utilizada pela sua empresa, com até 280 caracteres. Isso pode incluir detalhes sobre vistorias, verificação de equipamentos e elaboração de relatórios detalhados, como o Laudo Técnico de Entrega de Obra.

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