Construtoras e Incorporadoras

Soluções Personalizadas para Projetos Imobiliários

Proteção para Empreendedores e Vizinhos

Objetivo: O desenvolvimento do Relatório de Vizinhança tem como objetivo proteger tanto o empreendedor ou construtora quanto os vizinhos adjacentes às obras, assegurando transparência e precaução em todas as etapas de intervenção.
Metodologia: Estabelecemos uma comunicação inicial com os vizinhos próximos ao projeto, discutindo a relevância e necessidade de obter permissão para as vistorias técnicas nas propriedades adjacentes, antes de iniciar as ações construtivas no novo empreendimento.

Assegurando Qualidade na Conclusão dos Projetos

Objetivo: Fornecer uma ferramenta robusta para incorporadores e construtores, garantindo a máxima qualidade e excelência na conclusão e entrega de suas obras.
Metodologia: Realizamos vistorias inicial e final da edificação, verificamos o funcionamento de equipamentos e analisamos a documentação técnica da obra. Com base nessas avaliações, elaboramos relatórios detalhados sobre a qualidade e conformidade da construção, produzindo o Laudo Técnico de Entrega de Obra.

Minimizando Riscos Judiciais para Construtores e Incorporadores

Objetivo: O Manual de Edificações, também chamado de Manual do Síndico e Proprietário, visa atender à legislação, proporcionando segurança jurídica aos compradores e oferecendo uma proteção essencial para Construtores e Incorporadores, reduzindo riscos de litígios e disputas legais.
Metodologia: Elaboração do Manual de Edificações alinhado com normas técnicas e recomendações da Norma brasileira (NBR 14037), colaboração estreita com construtores para detalhar características e orientações da edificação, personalização do conteúdo conforme as especificidades de cada obra concluída e entregue.

Garantindo a Segurança e Integridade de Suas Estruturas

Objetivo: Os laudos de estabilidade estrutural são documentos técnicos essenciais para garantir a segurança e a integridade de edificações.Elaborados por engenheiros civis ou arquitetos, esses laudos avaliam a estabilidade de uma estrutura, identificando possíveis problemas e recomendando medidas corretivas necessárias
A emissão desses laudos é crucial para prevenir acidentes e danos materiais, assegurando que a construção esteja em conformidade com as normas técnicas e regulatórias. Eles são frequentemente exigidos por órgãos reguladores, como prefeituras e instituições financeiras, para a liberação de alvarás de construção, financiamentos e seguros.
Metodologia: Vistoria Minuciosa com análise detalhada da estrutura, incluindo fundações, pilares, vigas, lajes e paredes, para identificar falhas, trincas ou deformações.
Análise de Dados e Cálculos para avaliação da capacidade de carga da estrutura, considerando materiais utilizados, condições de uso e normas técnicas vigentes.
Identificação de Problemas e Recomendações, de modo, a ser proposto medidas corretivas, como reparos, reforços estruturais ou substituição de materiais.
Elaboração do Laudo técnico que descreve as informações coletadas, resultados dos cálculos e recomendações para correção dos problemas.

Assegurando a Qualidade e Conformidade do seu Projeto

Objetivo: A avaliação de bens imóveis é um processo técnico que determina o valor de mercado de uma propriedade, seja ela residencial, comercial ou rural. Esse procedimento é essencial para diversas finalidades, como compra e venda, financiamento, inventário, partilha de bens, entre outros. A avaliação de imóveis garante que o valor atribuído à propriedade seja justo e baseado em critérios técnicos, evitando prejuízos e assegurando transparência nas transações imobiliárias.
Metodologia:
Inspeção do Imóvel: Vistoria detalhada para verificar o estado de conservação, características e localização.
Coleta de Dados: Reunião de informações sobre o mercado imobiliário local e comparativos de vendas.
Análise e Cálculos: Aplicação dos métodos de avaliação para determinar o valor de mercado.
Emissão do Laudo: Documento técnico que descreve o processo de avaliação, os dados coletados e o valor final estimado.

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